关于土地的换种问题

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• 问关于土地纷争的问题
  

  土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

• 问关于坟墓上的土地问题
  

  在民法上，除了人之外，所有的物不再是民事主体。人死亡后，遗体既非活物，当然就不会承载人格的客体，因为死者不可能对对其遗体享有所有权，同样死者也不可能对埋葬其遗体或者骨灰的坟墓享有所有权。那么，死者的近亲属对坟墓是否享有完整意义上的所有权呢?我认为如果死者的近亲属对死者坟墓享有完整意义上的所有权，适用物权的一般规则，那么无异于意味着死者的近亲属对坟墓可以自由的占有、使用、收益、处分，这显然是违背法律和公共道德的。所以，死者近亲属对坟墓不享有完整意义上的所有权。当然，死者近亲属对坟墓虽然不享有完整意义上的所有权，但并非没有权利。坟墓是死者近亲属在一定土地上修建的特殊建筑物，对于是否修建坟墓，修建在何地，何时修建，坟墓的样式，规模、何时搬迁等，死者近亲属是可以在法律规定的范围内自行决定的，即死者近亲属对坟墓是有一定的处分权的，只不过这种处分权有一定的限制，不得随意处分，不得有违法律和公共道德。所以，死者近亲属对坟墓享有一种有限的所有权。

• 问离婚后关于土地问题
  

  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。土地使用权是否能够分割建议向当地土地管理部门咨询。

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