法律规定房子拆迁有按人口吗

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• 问农村拆迁按照人口赔偿按照有关规定吗？
  

  农村拆迁一般是按照户为单位进行赔偿。根据《民法典》第二百四十三条第二款、第三款的规定，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

• 问私房拆迁是按人口分吗
  

  全国各地拆迁各有各的政策，但拆迁补偿基本原则是相似的： 一、私房拆迁按面积不按人口；公房拆行按人口不按面积。这是因为私房拆迁是对旧房房屋进行补偿并非对土地进行补偿；公房拆迁因房屋是国家的，只对居住使用人今后买房进行补偿，因此按人头来。 二、私房拆迁的房屋拆迁补偿标准各地都会制订明细的方法，按地段、房屋结构、成新、朝向、景观、装修等不同给予不同标准的补偿；不会出现你担心的空壳房屋按装修房屋一个价补偿的情况。拆迁标准会在拆迁前召开听证会通过。 三、安置基本采用产权置换和货币安置两种。货币安置就是支付旧房拆迁补偿金，不再介绍。产权置换一般是根据拆迁面积给被拆迁人重新购置新物业，一定面积内的单价会比市场价便宜。

• 问房子拆迁是按户口分的吗
  

  要看拆迁政策。 一、如果你们一家三口户籍在此房内。 二、拆迁政策是按户籍，你们一家三口都是被拆迁安置人，都有相应的安置平米数。 三、你们的获的安置平米数，有居住处权，没有所有权。 四、房子原是你公公婆婆的房子，拆迁后的房产写在他们名下，是可以的。 五、除非你和老公对拆迁前的房产有扩建，这种情况下，你们要有证据证明有扩建。 总之，有没有你们的份额，一看拆迁政策，二看你们户籍是不是在拆迁前的房子内。

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