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购新房签合同流程1.房价,包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等;2.付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款;3.认购条件,包括认购书...
当时签订的购房合同是业主自己的,而且备案时间有长有短,一般为1-3个月,如果你是抵押贷款,你签的合同应该是4个月-6份,其中一份是住房管理局...
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想要办理房产证,购房合同下来多久的规定,一般来说,与开发商签订购房合同一个月后,就可以在房产管理局网站上查询到备案情况。或许也因为有不少房源等待备案中,而造成了您所购房源备案时间有稍许拖延。您不妨亲自咨询下开发商具体情况。一般来说,房产局备案之后,开发商就会通知您到房产局缴纳房屋契税,契税缴纳之后,银行方才在考核您基本资料都合乎要求后,给您发放贷款。
购房合同的备案时间以房地产管理部门完成手续的时间为准。如果买受人与开发商签订房屋预售合同,房地产开发商必须在30天内备案房屋预售合同。
客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同提交房管局备案,一般需要30天。如果客户是按揭买房,购房合同在房管局备案后,需要将客户的所有贷款信息提交抵押银行审核,办理抵押贷款手续。这个过程一般需要30天左右(视不同银行的工作情况而定)。上述手续完成后,签约中心将通知客户领取购房合同。
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