承包林地遇拆迁补偿款归谁

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• 问林地承包后修路证地补偿钱归谁
  

  合法，原来的土地承包合同关系，经合同当事人村委会和原承包农户之间达成协议自愿解除了。村委会可以在原承包合同关系解除后，再与其他人签订土地承包合同。新承包者搞农业开发，未改变土地用途，实体上合法。但是如果此老板是村集体以外的人，应先经过村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意（需要会议记录证明，必要时需村民会议代表或村民代表签名），然后报乡镇政府批准，经过批准后，方可签订承包合同。

• 问农村宅基地拆迁补偿款归谁？
  

  1、农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。 2、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

• 问林地征收补偿款归谁？
  

  ?林地征收与耕地征收一样，补偿一般有三块：一是地上附着物及林木补偿费，应当补偿给林地承包权人;二是安置补助费，地上附着物及林木补偿费应当补偿给林地承包权人或经营使用权人必须专款专用，不得挪作他用;三是林地补偿费，如果已经进行了林权登记，则可以享受安置补助费，并按照比例分配林地补偿费。

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