相关问答
租房电子合同不能违约。根据双方签订的合同的内容,若违反合同内规定的义务,应当承担责任。 根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合...
租房电子合同不能违约。根据双方签订的合同的内容,若违反合同内规定的义务,应当承担责任。 根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合...
大家都在问查看更多
租房合同违约的处理办法1、常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。2、因承租人违约导致合同解除,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。后总结:本文通地过对租房合同未到期违约怎么办?租房合同违约的处理办法相关知识的讲解,让我们了解到,在租房子的时候,合同未到期违约看之前合同中有约定没有,如果有则按合同中规定的执行,如果没有则可以互相协商来解决。
要看是哪一方违约,如果是给付定金的一方违约,定金是不能退的。但如果是收受定金的一方违约,定金可以退还,而且是双倍退还。 根据法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
首先,按照合同法的规定,如果在你同事和房东签的合同中没有写明你同事可以转租的话,你同事是不可以转租的,如果转租了,房东是可以解除合同的。所以为了避免和房东产生纠纷,建议你和房东说明下情况,协商解决此事,这样也避免了风险。你既然找到了下家房客,你可以和房东商量,你们和房东的合同可以提前解除了。让房东把押金、预支的房租退给你们。让新的房客和房东协商,重新签订份合同。这样房东也不损失,风险大家来分担。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
158人已浏览
131人已浏览
130人已浏览
109人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询