离婚后房产过户手续费用怎么样交-法师兄

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照印花税5元)。《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函[1999]391号)规定判定,即:“根据我国民法典的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

答

根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费： 1、析产公证费用...

答

离婚后房产过户费用如下：（一）契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税...

1、税类：契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。 2、费类：登记费80。00元;交易手续费百分之二(按产价);工本费20。00元 (二)离婚房产过户，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。离婚析产登记办理必备资料： 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 2、房地产证(如有共有证的，包括共有证); 3、申请人的身份证明; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。析产基本步骤： 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。

一、诉讼离婚房产过户需要的材料1、离婚判决书及其复印件；2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；3、身份证明及复印件；4、房产登记申请书。二、离婚房产过户的费用在办理离婚房产过户的时会产生一定的费用，离婚房屋过户的手续费用主要包括以下几种：（一）税类：1、契税按产价百分之二；2、印花税按产价万分之五。（二）费类：1、登记费80.00元；2、交易手续费百分之二(按产价)；3、工本费20.00元。

离婚后双方办理住房过户给一方，是办理析产过户，规定夫妻离婚办理析产过户，只要200元手续费，没有其他税费缴纳，。需要双方当事人一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门申请办理。因此当夫妻离婚时办理房产过户时，可以准备好上述的各项材料并带好欠款进行过户的办理。