婚前男方全额出资买房，婚后男方房产证上是女方的名字怎么办？

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• 问婚前男方出资购房，婚后男方还贷，房产证是女方的名字，怎么办？
  

  第一种情况，婚前男方一个名义购房付首付，婚后夫妻共同还房贷。应当属于婚前个人财产，婚后还贷部分算共同财产，女方应当分得还款部分及利息一半的财产。 第二种情况，婚前男方全额出资购房，婚后妻子要求在房产证上添加自己的名字，添加后该房产后就属于夫妻共同财产。属于男方赠与女方的财产，离婚应当分割。 第三种情况，婚后夫妻购房，房产证在男方一人名下，该房产应当婚后夫妻共同财产。 第四种情况，婚前男方全额出资购房，婚后妻子要求将房产证上的名字改成女方一个人的名字，该房产应当属于女方财产。

• 问婚前男方买房，婚后写男方名字，离婚房产证上只有男方名字，怎么办
  

  此房属于你婚前个人财产，离婚时对方无权分割，我可以帮助到您，如有需要可电联。 1、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、【损害赔偿】如果对方有导致离婚的法定过错可以主张损害赔偿，分割夫妻共有财产时可以主张少分或者不分。 3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

• 问女方三弟买房房产证上是男方的名字，男方婚前买房，女方应该怎么办
  

  2007年阴历九月，女方的母亲发生车祸。在车祸前，女方的母亲和女方的舅舅购买一套商品房，女方母亲已付11万，由于女方18岁，不能写她的名字，写的是女方舅舅的名字。房本和合同都是女方舅舅的名字。我三弟和女方订婚时为了同情可怜，想给女方一个家（父母亲在女方8岁就离婚了），才和女方订婚，当时我三弟才17岁，订婚以后我们和女方一起到房管局交了13万，但收据写的是女方的名字，他舅舅当时还表示与房子再无关系，是女方和我三弟的共同财产。现在我丈夫和我二弟在这套商品房做买卖，前2年没要房租，现在女方起诉我们霸占房子，还要房租，我们自己的家为啥出房租，不承认我们给交房钱，而是嫁妆，起诉状没有写她的名字而是他舅舅的名字，也没写我三弟的名字和我父亲的名字，而是写的我丈夫，我二弟的还有我母亲，我们该怎么办？请你们给我一些指导.

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