印花税怎么交析产房

大家都在问查看更多

• 问房屋析产如何缴纳印花税？
  

  因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额

• 问析产过户印花税怎么计算呢？
  

  二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下： （1）卖方二手房税费： 1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年) 3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%,至今免征 5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%。

• 问房产交易印花税
  

  房地产印花税缴纳税率房地产印花税的共有两个：①比例税率。当房地产产权发生转移的时候，产权转移双方分别缴纳印花税，税率为0.05%；房屋租赁也需要缴纳印花税，税率1%；房产购销税率0.03%。②定额税率。办理房地产权利证书的时候需要缴纳定额税费，每件5元。比如购房者办理房屋产权证、土地使用证的时候，这也就是人们常说的房产证印花税。免征印花税的情况所立的书据；3.无息、贴息贷款合同；4.企业因改制签订的产权转移；5.农民合作社与本社成员签订农业产品和农业生产资料的合同；外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款时签订的合同；个人出租、承租住房，廉租住房、经济适用房购买租赁；

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  借款合同印花税怎么交

  1,779人已观看

• 0'59
  合同印花税现在怎么交

  2,827人已观看

• 0'54
  房屋租赁合同要交印花税吗

  7,436人已观看

• 0'53
  服务类合同交印花税吗

  12,627人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚析产要交印花税吗

  1,156人已浏览

• 
  房产税印花税怎么交

  318人已浏览

• 
  离婚析产要不要交印花税

  1,039人已浏览

• 
  离婚析产要不要交印花税

  175人已浏览