要如何才能贷款-法师兄

首先，想要成功获得银行贷款还需借贷人选好适合自己的贷款产品才行。如今银行贷款产品是各式各样，贷款方式也不同，借贷人最好结合自身实际情况来选择其贷款产品，还需从贷款方式、贷款期限、贷款利率、还款方式等综合方面来考虑。其次，还需借贷人根据自己的收入情况来确定其贷款额度和贷款期限等，以便于在还款期间能做到按时足额还款，避免给自己造成信用逾期等现象。最后，在向银行申请贷款前，还需借贷人提前准备好有关贷款资料。一般来说，资料越齐全越好，避免在贷款过程中有错漏等，影响贷款审批，拖慢放款速度。

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银行个人住房贷款申请流程：（1）买方应与开发商签订《商品房预售合同》。（2）支付30元％上述住房款项。（3）到房屋管理部门办理预售登记。（4...

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⑴递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评...

去公积金管理中心办理，公积金贷款买房流程：（1）初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。（2）评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。（3）审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。（4）办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。（5）签订借款合同。申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

我们通常习惯认为，高利贷是违法的。那么实际上，怎么才算高利贷？实践中，在判断是否属于高利贷时，可以依据2015年9月1日施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》其中规定： 1、借款中年利率24%以内的是合法区间，可申请司法强制执行予以保护； 2、年利率在24%—36%之间确定为自然债务区，当事人该区间段的利率是不受法律保护的，但债务人自愿支付的，法院不作干涉，债务人也不得反悔要求债权人返还已支付部分的利息； 3、高于36%的则规定为无效区，法律不予保护，如果债务人请求债权人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，法院予以支持。由此快车君推断，年利率超过36%的部分应当认定为高利贷。

按照商业银行法的规定，借款人在申请贷款时，需要向银行提供担保的，且银行需对贷款担保人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。那么，银行担保贷款的担保人需具备什么条件及相应责任，担保贷款利率、担保公司费用及担保流程到底如何，这些都是贷款需求者须知的。