合同中违约责任怎么算

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• 问合同中怎样约定违约责任
  

  房地产合同可以通过合理确定违约金金额或计算损失赔偿金额来约定适当的违约责任。双方约定的违约金金额不得超过违约造成的实际损失的30人％。

• 问合同违约责任怎么算，合同违约责任赔偿标准规定
  

  合同一方违约的，双方约定违约金的，按照合同约定的违约金进行赔偿，但违约金金额不得低于造成的损失，也不得高于造成的损失。 1、约定的违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求增加； 2、违约金过高造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。 如果双方没有约定违约金，守约方可以要求违约方根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。

• 问合同中约定违约责任怎么处理
  

  合同中约定多个违约责任，一般情况下，违约责任可以全部适用。但是违约金与违约定金罚则不得同时适用，违约金与违约损害赔偿不得同时适用。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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