154平方米满5年二手房需要交那些税费

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• 问140平方米的房子未满五年要交哪些税费
  

  没超过144还是普通住宅，不满五年交个税1%，营业税5.65%，契税1.5-3%（有的地方看购房者是几套房，交的不一样）还有些杂费（工本费等等）。超过144平含144平出入就是肯定要交3%契税。其余一样。

• 问辽宁朝阳市154平米房屋不满年过户费
  

  通常二手房交易需要交纳的税费： 一、买房人应交纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元平方米 4、测绘费：按各区具体限定 5、权属登记费及取证费：按各区具体限定，通常情况是在200元内。 二、卖房人应交纳税费：1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元平方米 3、营业税：差价5.5%(房屋证不到5年的) 4、个人所得税:房屋交易盈利部分的20%或者房款的1%（房屋证满5年并且是唯一住房的能够免除）

• 问161平米二手房交易要交哪些税费呢？
  

  契税3%，印花税0.5%，其他参照下图【非普通】

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