请问一下签了装修合同怎么解除

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• 问装修公司违约了，不签合同，怎样解除合同
  

  无赔偿说明，按违约职责， 一、装修公司未按照合同商定的时限完工，应当按照两方当事人签订合同的违约条款承受违约职责，如果有商定的，从其商定。 二、商定的违约金若低于事实上导致损失的，业主能够要求予以增加。商定的违约金若过分高于导致事实上损失的，装修公司能够要求适当予以减少。 三、装饰公司迟延履行商定导致未按照商定时限完工的，在支付违约金后，还应当按照合同商定的继续将装修工程完工。

• 问关于装修合同解除的问题
  

  （1）出租人违约导致合同解除，承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。 （2）承租人违约导致合同解除，承租人不得请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿。

• 问合同解除后装修损失问题
  

  合同解除以后装修残值损失的承担方式是，未经出租人同意，承租人自行决定添附的，承租人应当自行将添附物除去，不能除去的，出租人一般不用补偿；承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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