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用人单位除按劳动合同法第三十九条规定的情形无需支付经济补偿金外,其它情况根据解除的原因不同,赔偿的方式是不一样的。1、如果双方协商一致解除合...
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根据你所说的情况,赔偿责任一般有以下几点供您参考:甲方提前解除合同,应退还乙方剩余租金。合同涉及押金的应如数退还。合同内明确约定甲方提前解除合同,应向乙方支付违约金的,按合同内约定执行。合同内明确约定涉及乙方经营损失的,由乙方出具损失清单,由甲方负责赔偿。未写明涉及经营损失的,由于甲方违约事实存在,同样承担相应经营损失赔偿责任。
租赁方如果未按时交纳房租,房屋主人有权在一定条件下收回房子,获赔违约金,向租赁房加收滞纳税。根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条:因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 2.拖欠租金累计达半个月 3.利用承租房屋进行违法活动的 4.故意损坏承租房屋的 5.私自将房屋转租于他人的第十三条:违约责任:租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
劳动者无过错,用人单位无故解除劳动合同的,用人单位需要向劳动者支付赔偿金(每服务一年支付两个月工资)。劳动者可以向用人单位主张未签劳动合同第二个月起的双倍工资,最多11个月。劳动者存在《劳动合同法》第39条规定,用人单位可以合法了劳动者解除劳动合同,不需要支付经济补偿金。劳动者和用人单位解除劳动合同符合《劳动合同法》第46条规定,用人单位需要向劳动者支付经济补偿金(每服务一年支付一个月工资)。
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