房屋他项权证需要什么资料

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• 问解除房屋他项权需要什么资料
  

  需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。 从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种：一是正常结清;二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定，将贷款还清;后者是指借款人提前部分或一次性提前还清贷款。如果借款人要提前还清贷款，那么得按照经办行的规定提前进行申请，解除房屋他项权待通过审批后，才能办理提前还款手续。

• 问办房屋他项权证需要什么材料
  

  1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《杭州日报》上刊登);4、房屋所有权证复印件(校对原件);5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。通过上面这篇短文，小编回答了持有他项权证有权卖房吗这个问题。信托公司持有他项权证，拥有对房屋的部分产权，没有经过借款人同意，是不能擅自将房屋出售的。并且，房屋办理抵押后，也不能再次交易。借款人将贷款还清后，要及时注销掉他项权证，以免今后发生纠纷。

• 问办房屋他项权证需要什么材料？
  

  1、房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、房产档案馆查档证明原件; 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《杭州日报》上刊登); 4、房屋所有权证复印件(校对原件); 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明; 6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。通过上面这篇短文，小编回答了持有他项权证有权卖房吗这个问题。信托公司持有他项权证，拥有对房屋的部分产权，没有经过借款人同意，是不能擅自将房屋出售的。并且，房屋办理抵押后，也不能再次交易。借款人将贷款还清后，要及时注销掉他项权证，以免今后发生纠纷。

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