什么是占有改,法律怎么规定的

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• 问一物二卖占有改定的规定是什么
  

  占有改定后存在一物二卖的情况可以主张违约责任，可以向对方要求违约赔偿，占有改定属于观念交付方式，其风险是由买受人承担的，买卖合同生效之后，占有改定的风险由出卖人转让给了买受人。

• 问占有改定规定是怎样的
  

  一、占有改定规定是怎样的 动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。 二、占有改定构成要件： 第一，让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。 一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。 第二，让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。 动产所有权虽已转让于受让人，但让与人仍然是动产的现实直接占有人，占有改定的产生在于经济实践中经常发生的一种混合交易，所有权人将一项动产出卖给买受人，而买受人同时又将该物出租给出卖人。 第三，通过特定契约使受让人获得间接占有。 此处的特定契约并非订立单纯的无法律关系存在的间接占有契约，而是达成租赁、借用、保管、让与担保等特定法律关系的合意，否则，抽象的改定不能使受让人取得间接占有，故不能使其取得所有权。 在占有改定中，一班有对动产的物权转移以及不动产的物权转移，动产是具有移动性的，比如说流动资产，而不动产是具有固定性的，比如说房产，占有改定指的是在签订了买卖合同之后，另外一个让出卖人继续占有物权的一个合同。

• 问占有改定的前提条件是什么，具体是怎么规定的
  

  占有改定是一种交通手段，形成的条件是存在双重占有关系，出让人要直接占有物权，而受让人间接占有物权，使用占有改定的方式获得动产的权利，买受人就是所有人，第三人存在侵权行为时，所有人可以请求返还占有物。

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