什么是占有改,法律怎么规定的-法师兄

什么是占有改,法律怎么规定的

2023-08-30

占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。占有改定是观念交付的方式之一，实际上是标的物的所有权转移，但是现实占有不转移，只是占有人的占有名义发生了变更，是一种变通的交付方法。占有改定中用来替代交付的法律关系，一般是合同，但也可以是其他法律关系。

相关问答

问质权不允许占有改定的法律规定是什么？

答

质权是不能以占有改定方式设定质权的。如果公民拥有了动产的所有权，也是说明拥有了动产的质权，如果要与他人进行交换产权或者转让质权时也是只能通过...
问什么是占有改定

答

什么是占有改定占有改定是指财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。法律规定动产...

一、占有改定规定是怎样的动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。二、占有改定构成要件：第一，让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。第二，让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。动产所有权虽已转让于受让人，但让与人仍然是动产的现实直接占有人，占有改定的产生在于经济实践中经常发生的一种混合交易，所有权人将一项动产出卖给买受人，而买受人同时又将该物出租给出卖人。第三，通过特定契约使受让人获得间接占有。此处的特定契约并非订立单纯的无法律关系存在的间接占有契约，而是达成租赁、借用、保管、让与担保等特定法律关系的合意，否则，抽象的改定不能使受让人取得间接占有，故不能使其取得所有权。在占有改定中，一班有对动产的物权转移以及不动产的物权转移，动产是具有移动性的，比如说流动资产，而不动产是具有固定性的，比如说房产，占有改定指的是在签订了买卖合同之后，另外一个让出卖人继续占有物权的一个合同。