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一、夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下:1、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本2、契税——1.5%(非普通住...
婚后父母出资为双方购置的房屋,可以视为是对双方的赠与,是夫妻共同财产,除非是父母赠与时明确说明是给个人的才可以认为是其个人财产。婚后由一方父...
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如果是婚后购的房,可以凭离婚证,离婚协议书、房产证、土地权证等,两人共同去房产交易中心的存量房变更窗口办理。没有多少费用,不涉及税收缴纳,但只能变更为你的名字。且必须双方到现场办理,带齐离婚一切手续证明文件资料和双方身份证原件。涉及还贷款的,还要去贷款银行办理转移贷款还贷人资料等。
可以继承的,但是继承后能否继续享受低保待遇,那要看具体的政策规定的。
爸妈名下的房屋过户给已婚娃儿,如果爸妈有明确表示或书面协议,注明是赠与爸妈这一方娃儿个人的房屋,那么解决完毕住房过户手续,该住房隶属爸妈赠与这一方娃儿的个人财产。爸妈无任何表示和书面协议的,该住房过户完毕隶属小夫妻婚后获到共有财产。过户流程 1.房屋证过户未经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房屋证上面姓名的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻两方在场及签字,哪怕房屋证上面只有一个人的姓名)。 2.卖方需要的手续:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房屋证原件如果夫妻两方有一人不能到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 3.买方需要的手续:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。手续都无问题的话,须到房屋局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额肯定要和签订合同上面的金额相同。手续都交给房屋局的话,会有一个回执单,肯定要在上面说明的日子去交纳税金,通常需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房屋证。
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