未还清贷款的房屋是否可以买卖,法律的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问房屋贷款未还清可以买卖吗？
  

  不可以。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问2022年房屋贷款没有还清是否可以买卖
  

  贷款没有还清的房子是可以买卖的，但是因为没有还完贷款，所以是不能办理过户手续。不办理过户手续的不动产不发生法律效力，因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

• 问房屋买卖房贷不还可以卖吗可以出售未还清贷款的住房吗
  

  一般而言这是要看情况的，转手房屋属于二手房交易，而在二手房交易中最重要的就是房产证，一切都是以房产证为准的 如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易 如果还没有拿到该房子的房产证，那就意味着户主暂时对其没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是不能进行房屋买卖

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  买卖房屋的流程是什么

  3,061人已观看

• 1'07
  房屋买卖合同无效的情形法律规定

  1,483人已观看

• 1'22
  房屋买卖中介法律责任是什么

  1,068人已观看

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  20,118人已观看

相关普法查看更多

• 
  未还清贷款的房屋可以买卖吗

  219人已浏览

• 
  未还清贷款的房屋可以买卖吗？

  117人已浏览

• 
  房屋贷款没有还清是否可以买卖?

  119人已浏览

• 
  未还清贷款的房屋还能买卖吗

  118人已浏览