房产税什么是税率

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• 问重庆2018房产税是什么税率
  

  根据有关规定，买卖双方因房屋设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积（含公摊面积）与房屋买卖合同约定面积不符的，应按照购房合同中约定的面积误差处理方式处理。如果合同中未约定误差处理方式的，按以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，即多退少补。购房者因此要求解除合同的，法院不予支持。2、面积误差比绝对值超出3％，购房者要求解除合同，并且主张返还已付房款和赔偿利息损失的，法院可予支持。3、面积误差比绝对值超过3％，购房者不要求解除，愿意继续履行合同的。超过3％的房价由开发人员承担，即购房人不支付就可以取得所有权的房价实际面积小于合同约定面积，面积误差比在负3％以内（包括3％）的房价包括利息，开发人员返还购房人的面积误差比超过负3％的房价

• 问房产税税率
  

  房地产税率采用比例税率。按房地产馀额征收的，年税率为1、2％的房地产租金收入征收的，年税率为12％。

• 问房产税税率
  

  房地产税实行价格征收或租赁征收。按价格征收的，按房地产原值一次减去30％后的馀额，按1、2％的税率征收。特殊规定：从2001年1月1日起，对个人以市场价格租赁的居民住宅，暂时以4％的税率征收。注意这里只能是居民住房，且出租给他人是用于居住，不包括用于经营同时又用于居住。

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