银行抵押贷款利息是多少？

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• 问银行房产抵押贷款利息是多少
  

  银行房屋抵押利息是不同的，各银行房屋抵押贷款利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低。反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。

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  1、目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%;6个月-1年（含1年），年利率：4.35%;1-3年（含3年），年利率：4.75%;3-5年（含5年），年利率：4.75%;5-30年（含30年），年利率：4.90%; 2、利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的评估，需经办网点审批后才能确定。

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  等额本息还款，就是将核算时间之内应还总利息，加上总本金，然后每个月平均等额的还款。那么贷款银行利息是多少比例，即，每个月还款总额是一样的。每月还款的金额为：[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数][(1+月利率)还款月数-1]

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