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1、不能。必须集体协商,三分之二村民代表同意。 2、中华人民共和国农村土地承包法规定: 第十八条土地承包应当遵循以下原则: (一)按照规定统...
不能。必须集体协商,三分之二村民代表同意。中华人民共和国农村土地承包法规定:第十八条土地承包应当遵循以下原则: (一)按照规定统一组织承包时...
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根据《农村土地承包法》关于农村土地承包经营权流转的相关规定,最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释〔2006〕6号)等法律政策,以转让方式流转的承包地,流转双方签订书面流转合同的,由当事人向村组集体经济组织提出申请,按照合同约定,对土地流出户办理土地承包经营权注销登记,将流转土地承包经营权确定给土地流入农户,并予以确权登记颁证;没有书面协议的,由双方就土地流转意向达成一致,补签土地流转合同后,由当事人向村组集体经济组织提出申请,按照合同约定,对土地流出户办理土地承包经营权注销登记,将流转土地承包经营权确定给土地流入农户,并予以确权登记颁证;对土地互换有争议的,待争议解决后再确权登记颁证。
村委会应该按照《农村土地承包经营权流转管理办法》的相关规定作为依据。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十五条规定,发包方对承包方提出的转包、出租、互换或者其他方式流转承包土地的要求,应当及时办理备案,并报告乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门。承包方转让承包土地,发包方同意转让的,应当及时向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门报告,并配合办理有关变更手续;发包方不同意转让的,应当于七日内向承包方书面说明理由。第二十六条规定,乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门应当及时向达成流转意向的承包方提供统一文本格式的流转合同,并指导签订。第二十七条规定,乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门应当建立农村土地承包经营权流转情况登记册,及时准确记载农村土地承包经营权流转情况。以转包、出租或者其他方式流转承包土地的,及时办理相关登记;以转让、互换方式流转承包土地的,及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续。第二十八条规定,乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门应当对农村土地承包经营权流转合同及有关文件、文本、资料等进行归档并妥善保管。第二十九条规定,采取互换、转让方式流转土地承包经营权,当事人申请办理土地承包经营权流转登记的,县级人民政府农业行政(或农村经营管理)主管部门应当予以受理,并依照《农村土地承包经营权证管理办法》的规定办理。
2017年之后,国家的农业补贴政策也作出很大的调整,原本的农民种粮直补、农资综合补贴、种粮补贴合并为了农业支持保护补贴,而这项补贴主要是为了支持农村耕地地力的保护以及提高粮食的适度规模化运营,而补贴对象为拥有耕地承包权的种地农民以及种粮大户、家庭农场、农民合作社和农业社会化服务组织等新型经营主体,体现“谁多种粮食,就优先支持谁”。
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