民间借贷中，债权人如何保障自身权益？-法师兄

1. 在借款时,债权人常常因为情面而不愿意要求债务人签署借条。这样,一旦债务人到期不还款,债权人就会陷入被动局面,只能不断催要。但如果催得过急,债务人可能会反脸不认,声称自己从未接受过借款。 2. 在借款时,债权人应该与债务人明确约定还款期限,并在借条中写明。这可以防止有些债务人一直拖延不还款,同时也能给债务人一些还款压力,让他们记得还款日期。如果债务人到期不还,债权人就可以及时向其催要。 3. 在民间借贷中,债权人可以要求债务人支付合理的利息。但是,债权人必须要在借条中明确写明,否则将视为未支付利息。 4. 如果债权人向债务人索要借款没有成功,债务人可以重新给自己写一张借条,并将还款日期往后推延,或者向人民法院提起诉讼,以民间借贷为案由。这样,债权人也能达到中止诉讼时效的效果,从而保护自己的合法权益。 5. 如果债权人经过多次向债务人催要借款未果,就可以拿上借条,写下一个诉状,并带着其它相关资料向人民法院提起民事诉讼。法院会先进行调解,晓之以理、动之以情地让债务人及时还款。如果达不成还款协议,法院就会判决债务人还款。

答

在执行过程中，经常遇到被执行人对多个债权人负有给付义务，而被执行人的财产又不足清偿全部债务的情形，这就涉及多个债权人如何受偿和参与分配的问题...

答

1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议...

1、审查借款人的资信状况及还款能力。 2、出具规范的借款合同，借款合同用词准确。 3、留存交付凭证。出借人向法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证及其他能够证明借贷关系存在的证据。 4、约定利息时按国家规定的合法利息执行。

根据所涉物业的特性进行分类。依据我国现行法规，对于面临拆迁风险的物业，赔偿规定因物业特性而异。基本原则是，赔偿金额应不低于征收工作正式公布之日被征收物业所占类似房地产的市场现行价值。至于具体的补偿措施，应在征收部门与被征收者进行商讨并达成一致后，按照合理的方式确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于评估确定的被征收房屋价值存在异议的情况，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。若对复核结果不满意，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第三方调查公司在我国缺乏法律依据，很难用合法的手段进行调查。 1993年7月公安部曾经发布了《公安部关于禁止开设“私人侦探所”性质的民间机构的通知》明确规定：一、严禁任何单位和个人开办各种形式的“民事事务调查所”、“安全事务调查所”等私人侦探所性质的民间机构。二、对现有“私人侦探所”性质的民间机构要认真清理，会同工商行政管理部门予以取缔。禁止以更换名称、变换方式等形式，继续开展类似业务。三、要加强对公安系统内部人员的管理教育，禁止公安机关、武警部队的任何单位(包括公安、武警的院校、协会、学会)和个人(包括离退休人员)组织或参与“私人侦探所”性质的民间机构的工作。第三方调查公司在我国确有需求。比如在防范保险欺诈的体系中，保险公司通常通过内部和外部两种反欺诈途径来实现，内部反欺诈通常通过理赔调查部门或专门的反保险欺诈组织来实现，外部的则一是通过公权力，即公检法司等部门来实现，二是通过民间的保险调查组织来实现，即所谓的“保险调查公司”。但“保险调查公司”主体定位无合法依据，类似于“私人侦探”性质。“保险调查公司”在行使调查权时，往往会涉及到投保人或被保险人的隐私，如既往病史、职业、收入等情况，这些都有可能涉嫌侵犯他人隐私权。因此第三方调查公司很难用合法的手段进行调查。