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其实,用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书...
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如果您还款逾期了很久,贷款银行就会依法向你催收到期贷款,按照借款合同和抵押担保合同的约定,贷款行将向法院起诉,法院受理后就会采取财产保全等措施。如果您是以房子来做抵押的话,法院就会去不动产登记机构将您的房子进行查封,此外,法院会冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款。 判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
房屋被冻结是要有相关的法律文书的,如法院的判决书,调解书、裁定书等。而且要、在诉讼过程中,对方提出了诉讼保全,他要提供担保的。如果你能提供担保,那么您可以申请法院解除冻结。否则不可,还有就是可能在执行程序中,您的房的被冻结了,只要你履行了判决书上规定的责任,冻结就会解除。还有一种是拆迁冻结了是指在拆迁基地内的房屋中的人口户口冻结,不再增加人员和房屋面积。除了自然出生和死亡的等特殊原因。
1、有借条的,可以到法院起诉,并申请法院对借款人的工资账户采取保全措施(冻结措施)。 2、向法院申请财产保全的,可以区分为以下两种情况:一种情况是,在起诉前,情况紧急的,可以先申请法院对工资账户进行保全冻结,然后,再准备材料起诉;另一种情况是,在起诉被法院受理后,申请法院对被告的工资账户进行保全冻结。
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