个人贷款怎么办理-法师兄

一、各银行的利率优惠条件各不相同，因此一定要货比三家，利率越低，还款利息就越省钱！二、确认贷款方式：向银行贷款，首先要用公积金，如果公积金不够，再用商业贷款；这样可以节省很多利息。商业贷款的还款方式不同，有的每月还款相同，有的逐渐减少，要根据自己的实际情况来选择。3、准备好各种材料：向银行申请贷款需要提交很多材料，主要包括：贷款申请、身份证、单位收入证明、户口本、结婚证、单身证明、公积金存储卡、个人征信报告、房屋产权证、首付发票等。；收入证明应向单位申请并盖章。这类材料最好装在一个档案袋里，多复印几份，以免白跑一趟。4、银行内部审查：个人向银行申请贷款时，银行会对个人申请的材料进行审核，查看征信报告。如果信用不好，很可能申请不到贷款。所以一定要注意自己的信用，不要有信用卡欠款等记录，哪怕只欠一毛钱，也会留下污点。5、签订贷款合同：上述手续完善后，可以与银行协商签订贷款合同；签订合同时，一定要看好合同。合同中有约定的还款方式和违约罚息；最好提前还贷，这样以后有钱的时候可以提前还贷，减少利息。有些银行对提前还货有限制。

《个人贷款管理暂行办法》第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。第十四条贷款调查包括但不限于以下内容：（一）借款人基本情况；（二）借款人收入情况；（三）借款用途；（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。

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个人向银行贷款办理的程序是这样的： 1.准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料：包括借款申请书、客户的、薄、、婚姻状况证明等材料（有配...

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申请程序 1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购业务流程业务流程房款； 2、办理申...

办理个人贷款需要准备好相关的资料到银行进行申请。在申请贷款之前要确认自己是否满足银行规定的贷款的条件。办理个人贷款大体可分为：准备申请材料阶段、选择贷款类型阶段、确认贷款条件阶段、填表阶段、审核阶段这五个阶段。一般要准备好的申请材料有：个人的二代身份证、工作证、工资条、征信报告、资产评估报告（若需要抵押贷款时）、担保人的个人资料（担保贷款时）等。

个人向银行贷款办理的程序是这样的： 1.准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料：包括借款申请书、客户的、薄、、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。 2.办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。 3.审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。 4.办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。 5.银行放款。客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

第一个方法：个人信用贷款。个人信用贷款是申请人只要保持和拥有良好的个人资信，即使没有房产可以抵押、没有第三方担保，也可以获得一定额度的银行贷款。一般贷款额度为1万至50万元（含），贷款年限为1年（含）。个人信用贷款门槛低、审批快，最快在银行审核资料后的1个工作日就可以放款。但个人信用贷款也存在期限短、额度低、审批严等特点。在银行申请个人信用贷款，银行对贷款资金的用途也是有所要求的，一般情况下借款人需要提供资金用途声明。首先，借款人向银行申请个人信用贷款，首先需要书面填写申请表，并准备材料证明。不同银行对材料证明的要求略有不同，因此在贷款之前大家需要向自己所选择的银行进行询问。提交材料证明后，银行会审核借款人提交的申请材料。审核通过后，双方签订借款合同。最后就是银行向借款人发放贷款。第二个方法：房产抵押贷款。即产权所有人用房契作为抵押，取得借款，按期付息。债权人只是按时取息，并没有管理房屋的权利，因此不会影响债务人对房屋的居住权。待借款按时还清，抵押就此终结，产权人收回房契。这种方法的优点是贷款额度高，还款年限长。适合大笔资金需求者。然而房屋抵押贷款相对利息比较高，因此还是需要根据不同需求来选择适合自己的贷款类型，以决定怎么个人贷款。办理房产抵押贷款所需的相关材料有：房产证，权利人及配偶的身份证和户口本，权利人的婚姻证明，收入证明，房产权利人有未成年儿童需出示出生证，若房产内有银行贷款则提供原贷款合同以及最后一期的银行对账单。另外，家庭其他的房产证明如股票、基金、车辆行驶证等也尽量提供给银行，有助于提高贷款通过率。银行受理申请，审批通过后，签订合同，银行发放贷款，接下来就是债务人按时还息了。