二手挖掘机抵押如何查询

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• 问二手房如何查询有没有抵押？
  

  买二手房如何避免买抵押房产是很多买家关心的大问题。那么确定房地产是否抵押，需要做什么呢？第一，买家买房时要仔细检查产权证。一般情况下，没有抵押的房子，房产证房主的名字、地址、面积下面有一栏其他权利。这一栏是空的吗？如果是抵押房屋，房产证上有记载。因此从产权证的他项权一栏看是否有登记就能知道是否是抵押房。二是可以到房产部门查询相关档案。房地产部门有房地产档案，每个房子的抵押、买卖等档案都可以查询到，这样就可以更可靠地了解一个房子是否有抵押。最后，对于二手房交易，在签订合同时，将房屋抵押情况纳入合同条款，以卖方违约为索赔依据，尽可能保障买方的合法权益。

• 问挖掘机抵押合同规定有哪些
  

  抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。

• 问挖掘机抵押合同格式怎么写？
  

  抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。

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