二手房买卖过程中该怎么避免纠纷-法师兄

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问怎么避免二手房买卖纠纷

二手房买卖纠纷怎样避免一、找寻一个有良好声誉的中介公司二手房买卖双方都需要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司二、查清楚房屋的产权及权利状况三、签订一个详细明确的买卖合同二手房买卖双方应对付款方式、付款时间、交房时间、户口迁出时间、维修资金是否包含在房价中、交房前的水电煤、物业管理费由谁承担等作出明确的约定。此外，还应对双方的违约责任及救济手段作出明确规定，以防止因侵权行为出现而产生救济无门的窘境。四、购房者要小心支付房款五、买卖双方要尽快办理过户手续买卖双方在签订房地产买卖合同后，应及时办理过户手续，期限越短越好，这是为了避免因为时间拖延而导致情况有变，从而延误了办理时间，也是为了预防因价格变动而导致毁约和纠纷。
问二手房买卖纠纷怎么避免?

二手房买卖纠纷怎样避免一、找寻一个有良好声誉的中介公司二手房买卖双方都需要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司二、查清楚房屋的产权及权利状况三、签订一个详细明确的买卖合同二手房买卖双方应对付款方式、付款时间、交房时间、户口迁出时间、维修资金是否包含在房价中、交房前的水电煤、物业管理费由谁承担等作出明确的约定。此外，还应对双方的违约责任及救济手段作出明确规定，以防止因侵权行为出现而产生救济无门的窘境。四、购房者要小心支付房款五、买卖双方要尽快办理过户手续买卖双方在签订房地产买卖合同后，应及时办理过户手续，期限越短越好，这是为了避免因为时间拖延而导致情况有变，从而延误了办理时间，也是为了预防因价格变动而导致毁约和纠纷。
问二手房买卖纠纷怎么避免？

一、二手房买卖纠纷原因是什么1.房地产市场价格波动太快。2.二手房交易手续复杂。3.中介机构的不规范行为导致纠纷。4.缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。二、如何避免二手房买卖纠纷1.房地产市场价格波动太快。许多纠纷是由于买卖一方在交易房屋后、办理过户手续过程中发现，房屋价格又变动了，于是导致反悔，以种种借口不办理过户手续，另一方起诉至法院。预防方法：买卖双方在签订合同时，不但要约定成交的价格，还要约定好双方的违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时及时办理，避免对方反悔。更多阅读：怎样卖掉二手房金牌经理人教您卖房十大攻略2.二手房交易手续复杂。导致交易过程中双方当事人产生不信任，交易难以进行。预防方法：买卖双方都要在交易时，充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好找专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。更多阅读：买房子要注意小细节专家五招教你选择好户型房3.中介机构的不规范行为导致纠纷。由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时，所表达的意思不一致，导致当事人对合同履行内容产生争议，从而提起诉讼。预防方法：买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构，交易前应当充分了解各种事项，并对双方谈定的内容以书面形式约定好。4.缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。当事人为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。预防方法：购房者可以在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担作出约定。更多阅读：优质小户型6大铁律挑选小户型的10条标准