建筑施工合同要注意什么,怎么规定-法师兄

建筑施工合同要注意什么,怎么规定

2023-09-19

建筑施工合同要注意什么? 1、签订合同时应当审查施工合同主体。 2、注意约定合理的付款方式。 3、工期和工期调整的约定技巧当事人在约定工期调整的时候，应当明确，对于施工方递交的工期调整报告，发包方应当在几日内回复，如不回复视为认可。 4、签订建设施工合同时应注意的其他问题。 (1)质量条款不应采取主观标准质量条款通常包括“质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。 (2)多种方式结合约定承包范围承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分”多种方式进行约定。 (3)违约责任应当约定具体违约责任的约定方式有：“概况性约定”、“具体约定”两种方式。建议对于主要义务分别做具体的约定，不要使用概况性约定。此外，违约责任条款还要明确具体的责任方式，比如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等。没合同可以通过收集相关证据进行诉讼讨要工程款，建筑施工合同备案需要遵循一定的程序，法律上对于建筑施工合同的备案时间有明确的规定，施工合同签订后的7日内要到相关单位进行备案。签订合同时，应该审查合同的主体，约定合理的付款方式。最近，有很多人关于建筑工程合同的签订问题的疑问，很多当事人都是因为签订合同的时候不够谨慎，责任分配不明确，导致后续维权方面存在诸多的障碍。那么合同的签订相关规定有哪些？为此，为大家详细的整理了关于建筑工程合同违约责任的规定，供大家进行参考。

相关问答

问签订建筑施工合同要注意什么

答

建设施工合同是承包人和发包人之间协商一致达成的，在相关的法律下，保证各自权益。那么，签署建设施工合同需要注意什么下面为大家整理了建设施工合同...
问审查建筑施工合同需要注意什么

答

1、对于建设施工合同需要审查诉讼主体的资格。 2、需要审核建设施工合同的效力问题。 3、建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的...

签订建筑装修施工合同需要注意一下事项：一、工期商定：家庭装修，需要与装修公司对于工期进行敲定。以2居室100平米的房间为例，简朴装修的话，工期在35天左右。一般装修公司会把工期商定到45-50天，假如着急入住的，可以在签订时和设计商榷此条款。二、保修条款：装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量题目。有可能的话最好能复印一份装修公司的最初完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。三、按图施工：严格按照业主签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和设计图纸上的不符合，可以要求返工。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。四、水电用度：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等，双方要在签订合同前做出约定。五、增减项目：装修过程中，很轻易有增减项目，好比多做个柜子，多改几米水电路等等。六、付款方式：一般的装修合同，商定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。