签订施工合同应注意哪些事项-法师兄

签订施工合同应注意：一、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。二、严格审查发包人资质等级及履约信用。三、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。四、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。五、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。六、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。七、不可抗力要量化。八、运用担保条件，降低风险系数。

答

1、承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程； 2、建设工程的招标投标活动应当公开、公平、公正进...

答

施工承包合同需要注意以下几点：第一，合同主体审查。承包人和发包人应注意审查彼此的资质。第二，工程范围。发包人与承包人都应当对合同工程范围条款进行明确约定。第三，建设工期。合同应对工期约定要准确、完善。第四，工程质量。第五，工程造价。发包人与承包人都应注意工程造价及合同造价的事项约定。第六，技术资料交付时间。承包人应注意在合同中约定发包人提供施工技术资料的时间。第七，材料和设备供应责任。第八，工程进度款的拨款和结算。通常是按月付款或按工程进度拨付。第九，竣工验收。应以国家有关部委颁发的相关规定和其他有关的竣工验收规定及施工图纸说明书、施工技术文件为依据。第十，质量保修范围和质量保证期。第十一，违约责任的约定应具有可操作性，以利于执行。第十二，其他条款。如1.作为承包人或发包人，由于工程量大或者工程数量多时，办理的授权手续及职责和权限。2.争议管辖约定不能违反级别、专属管辖的规定，选择的仲裁委员会的名称应当准确无误。3.双方对合同履行有特殊要求的，应当在合同中予以明确约定。

1、装修合同签订不能急装修合同是装修工程中主要的法律文件。当的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同时,就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者,签合同不能着急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等后才签合同,以防止吃亏。 2、必须检查装修公司的手续是否齐全一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是不是真的。

1、承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程； 2、建设工程的招标投标活动应当公开、公平、公正进行； 3、施工合同的内容应完善。