电瓶车在小区收停车费合法吗？

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• 问收小区停车费合法吗？
  

  小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。

• 问小区收停车费合法吗？
  

  1、如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。 2、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

• 问小区停车位收费合法吗？
  

  可以要求物业出示对本小区由公安机关审批的“停车场许可证”；按照物业管理办法要求，你们必须出示物价部门核定的收费的许可和相关批文；小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。收取的停车费应归全体业主所有，可以要求出示小区公共收益分配方案（需经全体业主同意）。

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