拆迁协议上房主签字后可以反悔的情况是什么

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• 问不是户主签的房屋拆迁协议可以反悔吗
  

  一般而言，《房屋拆迁补偿协议》一经签订，房屋拆迁当事人应全面履行，不得反悔。但由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下四种情况，《房屋拆迁补偿协议》可以反悔。首先，房屋拆迁依赖于政府的行政许可。政府行政许可被撤销或确认为违法的，签订的《房屋拆迁补偿协议》的合法性存在问题，当事人可以依法请求确认《房屋拆迁补偿协议》无效。二是房屋拆迁依赖于房屋估价机构的估价行为。房屋估价机构未依法选定，或者房屋估价机构未依法进行估价，或者房屋估价结果明显不公平的，当事人可以依法请求变更或者撤销《房屋拆迁补偿协议》。三是协议存在重大误解，明显不公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议》过程中存在其他重大误解和明显不公平，一方以欺诈、胁迫或乘人之危，使对方违背真实意思签订合同。第四，未成年人，限制行为能力人签订的协议。

• 问拆迁协议签订后可以反悔吗
  

  一般情况下，只要签订拆迁补偿协议是你们真实意思的表示，且不违反法律、行政法规强制性规定的合同（协议）应认定有效，签订后任何一方不得反悔。但是协议显失公平的，当事人可以主张撤销合同。如果你们有证据证明补偿标准前后不一，可以向法院起诉要求撤销协议。至于公布拆迁补偿标准的问题，你们可以向当地政府主管部门了解此次拆迁的相关补偿标准 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

• 问签的拆迁协议可以反悔吗
  

  签了拆迁协议不能反悔，但是有政府行政许可行为被撤销或确认为违法，房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，协议存在重大误解、显失公平等情形的可以反悔。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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