离婚后房产分割如何办理手续？

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• 问离婚如何办理财产分割手续
  

  协议离婚如何办理 协议离婚如何办理? 夫妻双方如自愿离婚，并就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，可以共同到婚姻登记机关办理离婚登记。 在办理离婚登记手续时，应当持有离婚协议书，协议书中应载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。也就是说，离婚协议书至少应包括如下内容：⑴双方自愿离婚的意思表示;⑵子女抚养;⑶财产处理;⑷债务处理。 离婚协议书格式/范本可参考本站法律文书栏目中的离婚协议书。 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的机关是县级人民政府民政部门或者乡(镇)人民政府，省、自治区、直辖市人民政府可以按照便民原则确定农村居民办理离婚登记的具体机关。离婚登记需提交的证件和证明材料：l、本人的户口簿、身份证。2、本人的结婚证。3、双方当事人共同签署的离婚协议书(一式三份)。4、双方当事人各提交2张1寸单人近期正面半身免冠照片。 .以上是离婚如何办理财产分割手续

• 问如何办理离婚财产分割手续
  

  夫妻婚前的个人财产，归个人所有，婚后夫妻双方的共同财产，如婚前无特殊约定，原则上平分。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

• 问如何办理离婚房屋析产或分割手续
  

  办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件： (1)房屋所有权证 (2)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书 (3)本人身份证复印件(核对原件)协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件) (4)房改房提供原购房契约复印件(核对原件) (5)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名 (6)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 (7)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有)或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上) 办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。

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