九江基本农田建造找那个能拆？

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• 问农村基本农田建房必须拆吗
  

  必须拆除。基本农田建设违反国家法律的，对拆迁处以行政处罚，对建设者追究刑事责任，按照正式程序到村批准的宅基地建设房屋。《基本农田保护法》第十五条基本农田保护区依法划定后，任何单位和个人不得变更或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目的选址确实不能避免基本农田保护区的，需要占用基本农田的，涉及农业用地转用或者征用土地的，必须经国务院批准。第十六条经国务院批准占用基本农田的，当地人民政府应当按照国务院批准文件修改土地利用总体规划，并补充数量、质量相同的土地作为基本农田。占用单位应当按照占用、填埋的原则，负责开垦与基本农田数量、质量相同的耕地；不能开垦或者不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳新的基本农田、挖掘、挖掘、挖掘。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业，挖池养鱼。

• 问江苏基本农田拆迁如何给
  

  1、基本农田遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

• 问非基本农田能建房吗？
  

  属于耕地范围内的都不能建房。 1、非基本农田就是宅基地，本人向村民委员会提出申请，报规划部门、国土资源部门实地勘测后填写资料后报批。 2、根据《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 　　农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 　　农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准； 　　其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 3、《土地管理法》第77条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

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