民法典有哪些规定房产合同可以抵押？

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• 问民法典规定可以抵押担保的财产有哪些
  

  可以设立抵押担保的财产包括： 抵押人的所有房屋及其它地上定着物。 2、抵押人的所有机器、交通工具和其他财产。 3、抵押人有权依法处分国有土地使用权、房屋等地上固定物。 4、抵押人有权依法处分国有机器、交通工具和其他财产。 依法获准尚未建造或者正在建造的房屋或者其他建筑物，当事人办理抵押登记后可以抵押。 6、借款人以购买的自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全于贷款抵押。

• 问民法典规定哪些物权可以抵押
  

  债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

• 问民法典可以抵押的财产有哪些
  

  民法典规定债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

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