租房交了一年的租金，现在只想租两个月，违约金、该怎么算

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• 问租了一年的房子房租全交了，现只住了一个月房客不想租，怎么办？
  

  如果双方有合同的约定可按约定来履行。如果没有约定，建议房东收取一个月的违约金，其余部分退还比较合适。

• 问房租一年两万六违约金两万我不想租了违约金用给吗
  

  如果签了协议的，协议书上有这条款的就要赔偿喔

• 问把房子租给了别人包租公司收两个月租金的违约金咋算？
  

  1.包租公司与业主签的协议有些条款比较苛刻甚至算是霸王条款，比如出租期间不能出售该房产、包租公司有优先购买权、业主签署协议后反悔业主赔偿违约金包租公司反悔很难从签署的协议中追究其责任。2.包租公司如果包租之后，如果长时间未能把房子再出租出去，则是亏本生意，包租公司会考虑单方解除合同，不愿意也不去承担任何责任。3.房子即使包租公司成功再出租出去，业主对里面的租户没有选择权，无法干预包租公司选择的租户，导致里面不知道租住的是何方神圣、有没有可能在里面做一些违法勾当。

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