土地使用证名字怎么变更？

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• 问土地使用权证变更名字申请条件
  

  1、土地用途在土地证上已经标明，当然商业用地年限少，而住宅使用年限可为70年。 2、如果改变土地用途，可以申请，但一般很难批准。 3、如果土地用途为住宅，也可以通过办理营业执照用于经营，即在实际上改变了房屋用途。 4、经工商登记用于经营的住宅，在拆迁时是可以得到高于住宅标准的补偿的。 5。对于拆迁补偿，各地有各地的政策标准，如不能具体答复。 6、更多，请电话联系。

• 问土地使用证变更名字需要什么材料
  

  土地使用证变更名字需要的材料有： 1、原土地使用证（原件）； 2、新产权证原件及复印件，身份证； 3、房屋买卖合同（复印件）； 4、房屋契税、出让金（复印件）； 5、身份证或户口本（复印件）； 6、宗地图。

• 问土地使用证上的名字更名
  

  办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证，如下： 1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告； 2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。

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