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1、法律规定:你们婚后所得财产,属于夫妻共同财产,应均分;你们婚前所得财产,属于夫妻一方个人财产。2、婚前的个人财产,不因婚姻关系的存续而演...
如果第一套房子不是你本人做的按揭就不算,如果是你们共同做按揭的现在再买房就是二套房了。现在的政策判定二套房的标准是认房又认贷款,只要以前你做...
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婚前买房是个人财产,不属于夫妻共有财产。规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)的收益; (4)因继承或赠予所得的财产,但或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (5)其他共同所有的财产。夫妻个人财产范围:一、一方婚前的财产;二、一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;四、一方专用的生活用品;五、其他应当归一方所有的财产。
夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化,不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋,仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。因此,夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋,仍然属于购置方的婚前财产,如果对方没有出资,则不能主张享有房屋的份额。
2、但如果房产在婚姻存续期间卖掉,跟他没有关系,但卖房款要是投资或购买了其他物品,如果没有书面约定,投资收益或物品属于共同财产。 3、购房合同和发票是你要保留的证明个人财产的证据。购房合同示范文本第五条中有付款方式和期限的约定,所以合同也可以作为证据,但加上发票是更有力的证据。
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