怎样办理个人房产过户手续？

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• 问怎样办理房产过户手续？
  

  1、去房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改房上市交易申请表》；2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》；3、拿单位盖好章的申请表到市房产局科盖章（需要10个工作曰左右时间）；4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：、土地证、房屋所有权人及配侧、簿、等（需要查看原件及留复印件2份）（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的拣供原件）；5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即说的上市证。6、完成了在房改办的所有手续。

• 问个人如何办理房产过户手续
  

  一：首先去房屋过户大厅做网签 材料：买方，身份证原件户口本结婚证 卖方，身份证远见房本 二：拿网签生成的缴税表去税务局缴税 缴税政策： 1：契税90平米以下1%90-140平米 1.5%140平米以上3%（如名下有其他房产一律按3%缴纳） 2：营业税：140平米以下房龄未满5年按 5.5%缴（满5年无）140以上一律 5.5%缴纳 3：个税：5年以上无5年一下1%

• 问房产过户手续怎样办理的
  

  1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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