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借款合同和约定的利息也约定了违约金。违约金的调整标准是利息或罚息与违约金之和不得超过银行同类贷款利率的四倍。如果超过部分法律不保护约定的利息...
现在的关键就是,如何说服房东。如果房东不同意可以给房东五百一千块钱,当做是误工费。如果房东也不追究你们就直接去房管局询问具体房产证补办流程。...
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最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定第三十条规定:出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。第三十一条没有约定利息但借款人自愿支付,或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金,且没有损害国家、集体和第三人利益,借款人又以不当得利为由要求出借人返还的,人民法院不予支持,但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。
1、仅要求本金而放弃违约金和逾期利息请求的,只判决本金; 2、双方对逾期违约金和逾期利息有约定的,当事人对利息有明确请求数额,且不明显违反法律规定的,可按其请求数额判决; 3、如债权人仅请求借款方返还本金并按约定或国家规定计收利息的,计算至起诉日至的可按其请求判决。
借款合同属于私法范畴,双方可以自行协商约定合同内容,但民间借贷利息不得超过年利率24-36%,超过部分不受法律保护。
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