农村房屋买卖纠纷，该如何解决

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地房屋买卖纠纷如何解决?
  

  1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益; 2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇) 政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。 3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。 4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。

• 问房屋买卖纠纷该如何解决？
  

  解决房屋买卖纠纷有三种方式：一是协商解决，二是仲裁解决，三是司法诉讼。协商应遵循平等互利、协商一致的原则。仲裁是合同纠纷中最常见的解决方案之一。经协商，仲裁未达成合议的，可以向人民法院提起诉讼。

• 问房屋买卖纠纷该如何解决
  

  房屋买卖一般通过房地产经纪居间交易。在合同签订时，一般使用经纪公司的制式文本或范本签订主合同及补充协议。买卖双方需要仔细审阅合同条款，约定双方的权利义务，明确双方的义务履行的时间点、违约条款及争议解决方式等。如果实际出现纠纷，首先最好与对方友好协商，争取双方通过协商的方式解决争议，这样双方不伤和气，调解方案也能得到比较好的履行。如果双方协商不成的话，可以向提起诉讼，通过诉讼的方式解决争议，维护自身的合法权益。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  买卖房屋纠纷如何解决

  579人已观看

• 1'11
  买卖合同纠纷如何解决

  2,196人已观看

• 0'45
  房屋产权纠纷如何解决

  634人已观看

• 1'00
  农村房屋买卖合同纠纷起诉时效

  1,064人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村房屋买卖纠纷如何解决

  109人已浏览

• 
  农村房屋买卖纠纷如何解决？

  153人已浏览

• 
  农村房屋买卖纠纷，如何解决

  319人已浏览

• 
  农村房产买卖纠纷如何解决

  197人已浏览