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自行委托司法鉴定具有法律效力。司法鉴定是指鉴定人在诉讼活动中运用科学技术或专业知识，对诉讼涉及的专业问题进行鉴定和判断，并提供鉴定意见的活动...
委托书是法律文书的一种，都具有法律效力。但是他们的法律效力范围视委托书的种类而定。委托分为一般委托和代理委托。一般委托被委托人要在委托人的意...
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口头委托一般是具有法律效力的。具备下列条件的口头委托合同有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第四百六十九条的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
本案关键在于您很难举证您母亲当时委托您哥哥卖房给您。口头同意在法庭上是没有什么证据效力的。所以您和您哥哥签订的合同，是效力待定的，需要您母亲追认方为有效。故即使您当初付了房款，且占有此房五年，也不能当然认为合同有效。 有您哥哥发给您的很多邮件，能够认定当初您哥哥在与您签订合同时存在过错，故即使无法认定合同有效，您哥哥应当对您的损失承担相应的赔偿责任。
1、调解书：是由人民法院制作的，以调解协议为主要内容的法律文书。 2、调解书的基本内容：调解书应写明诉讼请求、案件事实和调解的结果，由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。 3、不需要制作调解书的情况： (1)调解和好的离婚案件： (2)调解维持收养关系的案件; (3)能够即时履行的案件; (4)其他不需要制作调解书的案件。 4、调解的效力：调解具有与判决同等的效力。通常情况下，在民事诉讼中，法院都会进行
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