精装房屋租赁合同是怎么样的呢？

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• 问房屋租赁合同装修补偿款是怎样的
  

  承租人经承租人同意装饰，合同解除时，双方未约定形成附属装饰物的处理，人民法院应按以下情况分别处理：（一）承租人违反合同解除合同，承租人要求承租人赔偿剩馀租赁期内装饰损失的，应支持（二）承租人违反合同解除合同，承租人要求承租人赔偿剩馀租赁期内装饰损失的，不支持。但租赁人同意利用的，应在利用价值范围内适当补偿（3）由于双方违反合同解除合同，剩馀租赁期间内的装饰损失由双方根据各自的错误承担相应的责任（4）由于双方的原因解除合同，剩馀租赁期间内的装饰损失由双方按公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但是，除了当事人另有约定之外。

• 问房屋租赁合同上房屋归租赁人，房屋装修怎么办
  

  承租人经出租人同意装修，未形成附加装修：出租人同意使用的，可以折价归出租人所有；不同意使用的，可以由承租人拆除。 承租人经出租人同意装修，已形成附加装修：出租人同意使用的，可折价归出租人所有；不同意使用的，由双方根据导致合同无效的过错分担现值损失。

• 问租赁的房屋到期装修租赁合同怎么办
  

  出租方有权将房屋另行租赁给他人，有权让你走，因为你的租赁期限已到期，出租方可以自由决定是否继续将房屋租赁给你；至于装修的问题，主要要看看你们双方签订的租赁合同关于此事项的约定，按双方约定办理，如没有约定，已附合到房屋上的装修应当归出租方所有；建议你补充相关情况，以免因信息不全解答有误。

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