房产税是什么，有什么作用-法师兄

1、房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。 2、房产税的作用主要体现在以下两点：（1）一方面，房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献。房产税属于地方税，征收房产税可以为地方财政筹集一部分市政建设资金，解决地方财力不足。而且，房产税以房屋为征税对象，税源比较稳定，随着地方经济的发展，城市基础设施改善和工商各业的兴旺，房产税收将成为地方财政收入的一个主要来源；（2）另一方面，征收房产税有利于加强房产管理。税收是调节生产和分配的一个重要经济杠杆。对房屋所有者征收房产税，可以调节纳税人的收入水平，有利于加强对房屋的管理，提高房屋的使用效益，控制固定资产的投资规模。若房产税能够对房屋所有者的多套房屋征税，则可以抑制房产投资和投机，阻止房地产市场泡沫化，促进宏观经济的协调稳定发展。

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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986...

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继承税，必须以现金缴纳。因不可避免的事由，以实物缴纳继承税的，应当将写明其理由、财产的种类、价格和其他必要内容的申请书报有关税务机关批准。实...

财政部的说法很明确，我国并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例和相关条例草案。至于网上一直传言的什么遗产税暂行条例，这个来源在哪不知道。这下老百姓应该踏实了，遗产税这个东西其实根本就不会征收，因为根本就不划算。跟有钱人斗智斗勇，这是最难的一个事情。首先，征税成本极高，他隐匿的财产你根本不知道。房子提前过户，钱财提前转移，这事你根本就防不了。而且他还可以安排一系列信托计划，把资金财产化整为零，然后在故去之后再慢慢归结，这种避税的方法在全世界比比皆是。有钱人有时间，有动力，更有条件得到最强大的法律和财务支持，所以税务人员跟他们周旋确实心累。其次，等于把财富逼走，但凡征收遗产税的国家，除非你是全球最最自信，经济最好的地方。否则富人一定走掉了，这东西在欧美这些发达国家已经形成了强烈的反对呼声，8成民众要求取消遗产税，各个国家也都在研究，像加拿大，澳大利亚，新加坡，以及我国香港，都先后废止了遗产税。第三，门槛非常难以界定，目前在征收遗产税的国家，无疑都采取了极高门槛的策略，怕误伤普通的吃瓜群众，美国个人豁免额度达到549万美元，也就是说如果是夫妻两个人，家庭资产得超过7000万才会收遗产税，超出部分才交遗产税，税率是40%。而在英国设计了一大堆的免税津贴，夫妻二人遗产都交给孩子的，最多能有100万英镑的免税额度。而且英国还规定，去世前7年以上，可以把财产赠与，免收赠与税，所以英国老人们，基本早早的都把财产交给了子女。

核定房屋原值办理过户买卖二手房一定会用到原房主的契税票，主要是用在缴税时候，在需要缴纳差额个税或者差额营业税时，需要用原契税票来核定房屋原值；办理过户的时候也需要提供契税票。

房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以，在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。与户口迁移和小孩上学都有关系