离婚房子能写孩子的名字吗

大家都在问查看更多

• 问买房子能写着孩子的名字吗
  

  买房能写小孩的名字。用未成年孩子的名义买房，有利有弊，父母应深思熟虑后再做决定。 一、房产证写子女名的优点 1、规避税费 父母如果将房子直接登记在未成年子女名下，那么相比今后将房子赠与、或者是儿女继承的话，要省钱很多，同时也要方便的多，还不用担心孩子将来会被征收遗产税。 2、规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路 某些家长可能一直从事于经商，积累的财富比较多，所以就以孩子名义购置房产作为理财，如果面临生意失败，资不抵债等风险时，还能保留部分的资本，为自己和孩子都留条后路。 3、夫妻感情出现危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名 夫妻之间产生矛盾时往往互不相让，谁也不愿在财产上吃亏，此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护，协商将房产登记在子女名下。 4、提前为孩子准备婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割 许多父母担心孩子结婚后再购买房屋的话，该房子就视为婚后财产，属于夫妻双方共同共有的，所以会在孩子婚前会孩子购置房产，避免房子被配偶分割。 二、房产证写子女名的危害 1、可能多付首付 如果父母买的房子登记在了孩子名下，那么将来孩子成年后购买房屋就会被算作二套房，首付要高一些，而且可以也没有优惠的房贷利率了。而且如果是等到孩子成年后，政府出台了限购政策，再想买房就会被限购。 2、若孩子婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产 如果孩子在婚后不幸去世，根据相关法律规定，其配偶、子女和父母同为第一顺序继承人，也就是说他们有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

• 问买房能写孩子的名字吗
  

  法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。

• 问房产证写的孩子名字离婚能分割吗
  

  房产证写的孩子名字，离婚不能分割。因为在我国不动产登记在谁的名下就属于谁的财产，所以该房产不属于夫妻共同财产离婚是不予分割。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  买房可以写孩子名字吗

  15,770人已观看

• 1'20
  房产证上能加孩子的名字吗

  30,038人已观看

• 0'59
  婚前房子写女方名字离婚怎么分

  551人已观看

• 1'01
  房子两个人名字离婚房子归谁

  778人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子离婚能写孩子的名字吗

  950人已浏览

• 
  房子写孩子名字能否离婚

  110人已浏览

• 
  房子名字能写孩子的姓吗

  148人已浏览

• 
  离婚房子写的孩子的名字怎么写

  213人已浏览