父母可以随便改房产证上女儿的名字吗?

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• 问改名字可以随便改吗
  

  改名字不是随便可以改的，要有正当的理由，比如：父母离异，孩子改姓，还有和名人、国家领导重名可以申请改名字 以前的户口上的名字有个字和现在的户口上的名字有个字同音但不同字，以现在户口为准，如果想改回获取户口上的字，可以申请户籍写错了更改，不属于改名字的范畴，注意身份证上的名字一定要和你户口的名字完全一致，如果不一致，这个可以更改的

• 问父母房产证上可以加儿子名字吗？
  

  只能以赠与或交易的形式进行。如果通过赠与程序添加子女姓名，假设子女的受益金额为房屋评估价值的1／3，所需公证费用契税按评估价值的1／3计算。根据现行规定，祖父母、外祖父母、父母将房产赠与子孙后代，免征营业税和个人所得税，但赠与协议必须经过公证处公证。赠与还涉及未来房地产出售时提交房地产评估值20％的税款，银行贷款由监护人偿还；如果以交易的方式处理，不需要公证，可以节省公证费用。但是，为了增加交易费用，你需要先以交易的形式还清贷款，但最大的好处是你可以申报交易价格，不用支付房地产评估费。在房产证上加孩子的名字有两种流程，一种是有房无贷，正常办理；第二种是有房有贷，先在银行办理抵押变更手续，再到房地产交易中心办理。

• 问房产证能随便更改名字吗
  

  上的名字不可以随意变更的。如遇到下列情况并经法定程序才可以进行变更：房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。《》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。

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