建设工程合同无效违约条款是否有效

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• 问合同无效违约条款是否有效？
  

  合同部分条款无效的，不影响违约条款的效力；如果合同整体无效，违约条款无效。根据《民法典》第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问合同无效后，违约条款是否有效
  

  合同无效、撤销或终止，不影响合同中违约条款等争议解决方案的效力。违约等条款仍然有效，因为合同中的争议解决条款相对独立，不会因为合同无效而无效。同时，法律规定，合同无效或者撤销后，因合同取得的财产应当返还；不能返还或者不必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失，双方有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，合同双方在城市郊区签订土地买卖合同，由于城市郊区的土地属于农村土地，农村土地不得依法买卖，因此这样的合同无效，但不影响双方按照合同约定和法律规定追究违约责任，双方需要按照合同约定，由卖方将已收取的款项返还给买方，并根据双方在土地买卖行为中的过错承担违约责任。

• 问合同无效违约金条款是否有效
  

  合同无效的话，违约金条款一般来说也是无效的。当事人需要各自返还因该合同而取得的财产；不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿对方；并且各当事人还要按照自己的过错程度，承担相应的责任。

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