房屋证件齐全，不同意补偿方案，房屋被政府强拆了怎么办？

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• 问政府强拆房屋怎么办
  

  向当地建设委员会申请拆迁裁决以确定补偿金额和补偿项目。分析如下：一、政府的强拆程序违法。根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，城市房屋拆迁必须由拆迁人与被拆迁人协商一致签订拆迁补偿安置协议，对被拆迁人补偿之后，才可进行拆迁。如果未能达成拆迁补偿安置协议，通过拆迁行政裁决解决。未经拆迁裁决不得进行强制拆迁，即拆迁裁决是进行强制拆迁的必经程序。拆迁办未经拆迁裁决便进行强制拆迁，严重违反了拆迁程序。您除可以按照正常程序取得拆迁补偿处，还可以要求拆迁办赔偿您因违法强制拆迁遭受的其他损失。二、您对45万元的补偿款不满意，通过向建设局申请拆迁裁决来解决，要求增加补偿金额。房屋的补偿价格应当由拆迁人委托房屋拆迁评估机构根据房屋的区位、建筑面积、性质等对被拆迁房屋的市场价格进行评估，拆迁人不得擅自确定补偿价格。您对拆迁评估价格有异议可以申请再次评估。三、拆迁人除应当补偿房屋外，还应当支付给您其他地上附着物的补偿费、搬迁费、过渡安置费等。附属物的补偿金额，由拆迁评估机构按市场价格进行评估确定，搬迁费及过渡安置费等根据当地的规定进行。

• 问农村房屋被政府强拆怎么办
  

  您改造后是否有违规的部分呢？政府是否有事先对您进行通知呢？如果是政府为发展建设统一拆迁，政府是无法对您进行强拆的，在拆迁前是需要与您签订补偿协议，所以如果是政府对您强拆您这边是可以通过诉讼维权的。如果拆迁者为个人则是侵犯您的财产权益。

• 问政府强拆房屋，怎么赔偿？
  

  对于强行拆迁，当事人可以向拆迁单位的上级部门投诉，也可向人民法院起诉。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。以上就是对政府强拆房屋怎么办的解答，希望对您有帮助

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