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个人出租住房应缴纳以下税款:1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以...
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房屋出租人可以到房屋所在区房地产管理局办理房屋租赁登记、纳税、开具票据手续;房地产管理部门同时向出租人发放《房屋租赁登记备案簿》,出租商品房(包括大市场、写字楼)同时发放《房屋租赁登记备案证》。
个人租赁住宅应缴纳以下税金:1、房地产税:按租金收入的12%缴纳房地产税。私有住宅主将住宅租给个人居住,通过住宅管理部门申请,执行住宅管理部门规定的租金标准,可以延期缴纳房地产税和城镇土地使用税。2、城镇土地使用税:按房屋占地面积按土地等级缴纳城镇土地使用税。3、增值税。4、城市建设维护税。5、教育费用附加税。6、印花税:按租赁金额的千分之一计算印花税。7、个人所得税。
一、个人出租住房要缴纳的税种涉及增值税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、教育费附加、地方教育附加、印花税等。 二、对个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收,房产税暂减按4%的税率征收。 三、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
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