房屋出现质量问题可以要求退房吗

大家都在问查看更多

• 问房屋质量有问题可以要求退房吗
  

  房屋质量有问题，只有是房屋主体结构出现问题或者房屋出卖人一直不履行交房义务才可以要求退房。如果买房者发现房子有质量问题，可以向开发商提出意见，开发商承担维修责任，直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不能处理房屋质量问题导致不能交房，买方有权解除合同，要求退房。

• 问如果房子出现质量问题可以要求退房吗
  

  房屋入住后发现质量问题，如果严重影响正常居住可以退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

• 问房屋出现哪些质量问题可以退房？
  

  可以要求退房的情形： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 6、不能或不能按期办理产权过户的。 7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。 8、合同中约定的其它退房条件出现时。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  商品房出现质量问题可以退房吗

  1,656人已观看

• 1'02
  房子有什么质量问题可以退房

  1,433人已观看

• 0'57
  收房后房屋的质量问题要找谁

  941人已观看

• 0'50
  有关房屋质量问题怎么维权

  1,375人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋质量问题可以要求退房吗

  156人已浏览

• 
  房屋质量有问题可以要求退房吗

  154人已浏览

• 
  房屋质量有问题可以要求退房吗？

  142人已浏览

• 
  房屋出现什么质量问题可以退房?

  170人已浏览