租赁车位合同纠纷怎么解决

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• 问租赁合同纠纷怎么解决？
  

  租赁合同是指租赁人将目标物的占有权和控制权授予他人获得租金和其他支付的合同。租赁物可能是动产，也可能是物业。租赁合同引起纠纷时，应注意合同租金、租赁期限、租赁期间租赁财产的修理、维护责任、租赁物的消失和损害责任的承担和违约条款的约定。需要注意的是，承租人应当按照约定将承租物交付给承租人使用。租期超过六个月的，应采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。在租赁期间，若出租人将房屋出租给其他人，该租赁合同对于房屋受让人仍旧有效，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

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  汽车融资租赁合同纠纷可以通过发生纠纷的双方自行协商，也可以寻求有关部门进行调解。如果都不可以的话，是可以直接提起合同诉讼，诉讼纠纷需要准备好相关的起诉文件，然后向法院提出起诉就可以了。法院会审核是否决定立案。

• 问怎么解决汽车融资租赁合同纠纷
  

  那么，举个例子，在汽车融资租赁案例中，车辆登记在承租人名下，如何证明出租人是车辆实际所有人？车辆登记证登记的内容不是车辆的所有权证，此时如果融资租赁合同的出租人要证明其为车辆的实际所有人，需要证明其为车辆实际出资人的相关文件。对此，最高院的复函中作为法律依据，认定无效。汽车融资租赁合同实践中存在车辆登记在承租人名下但实际所有人为出租人的情况，这并不影响融资租赁合同的性质。但为了维护自身的合法权益，当事人应当注意保留相关的证明材料。

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