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宅基地买卖行为违法,宅基地上的房产,符合如下情形,可以转让2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住...
甲方:身份证: 乙方:身份证: 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使...
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第一条甲方自愿将所有权在自已名下的具备以下条件的二手车出卖给乙方; 车牌号码:_________;厂牌型号:;初次登记日期:;发动机号:;车架号:。 第二条车款 甲、乙双方自愿达成车辆买卖价款(人民币)元;大写:(人民币)。 第三条双方权利义务 1、甲方保证向乙方提供的车辆相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实,不存在隐瞒或虚假成分。 2、甲方应保证对出卖车辆享有所有权和处分权。车辆所有权在甲方名下期间,如果有因车辆而与第三人产生的债权债务和低押担保的情况,由甲方负责偿还第三人款项,与乙方无关。3、甲方保证该车在过户给乙方前车辆没有中断过车辆检验和中断过交付车辆交强险的情况。 4、车辆过户给乙方前的一切因车辆发生的交通违法处罚、交通事故给第三人造成的一切经济损失等由甲方承担;过户给乙方后的因车辆发生的交通违法处罚、交通事故给第三人造成的一切经济损失等与甲方无关。 5、甲方保证车辆卖给乙方之前所有国家要求必须交付的税费及保险费用要交清楚,保证车辆在卖给乙方后乙方在车辆到期检验时不产生车管所、保险公司等部门要求补交的费用。 6、甲方负责给乙方办理好车辆过户手续,并承担车辆过户手续所产生的一切费用。 7、车辆过户给乙方后,甲方将所有过户后的相关证件、车辆、随车工具等当面交给乙方,乙方立即向甲方支付全部车款。 8、甲方收到车款后,立即向乙方开具收款凭证。 第四条合同争议的解决办法 因本合同项发生的争议,由双方当事人协商,协商解决不成提交毕节市中级人民法院审理。 第五条其他 本合同一式二份,卖方一份,买方一份。本合同在双方签字盖章后生效。 卖方签名:__________________ 买方签名:__________________ __________年________月
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为: (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款; (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同; (3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续; (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。要知道房屋买卖合同书格式是怎样的首先要了解什么事房屋买卖合同书
一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;二、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;三、以合法形式掩盖非法目的;四、损害社会公共利益;五、违反法律、行政法规的强制性规定。
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