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东莞市z房地产开发公司z花园管理部乙方：广州市z化工科技有限公司经双方友限协商，由乙方为甲方业主提供家庭空调清洗、维修、保养服务，本着互利的基本原则，特制定本协议。一、双方的合作期限为个月，即从年月日至年月日二、乙方为甲方所辖小区的特约服务公司且为唯一特约服务公司。三、甲方责任与义务：1、甲方负责向乙方提供有空调清洗、保养、维修需求的小区用户的信息，并由甲方全面负责与小区用户的接洽与联系工作；2、甲方对乙方的服务具备监督权与安排权；3、甲方可与乙方协商，双方合作在小区内做宣传活动，宣传活动的内容仅包括张贴通告；4、甲方免费给乙方摆放资料和派单；5、将按照乙方要求解释服务内容，并遵守乙方规定的服务价格。四、乙方责任与义务：1、乙方提供给甲方相关小区业主空调清洗、维修的服务，并承诺解决相关的问题；2、乙方在与小区业主接触过程中可以乙方公司及与甲方合作公司名义进行。3、乙方承诺乙方的工作人员上门服务均着装整洁，并配戴工作卡；4、乙方向业主提供服务费用收据或发票；5、乙方不能在未经甲方同意的情况下，私自与甲方业主联系；6、乙方须按照甲方通知时间（或下单时间）安排员工准时到甲方指定地点，由甲方员工陪同到业主家中，进行家庭空调清洗、维修服务。乙方必须保证产品质量可靠，并提供产品质量检验证书和完善的售后服务；7、乙方承诺所有由甲方提供的小区业主，发生的每次清洗、维修服务收益，均向甲方缴纳收益分配，无论是每一次由甲方介绍的客户，还是此业主以后直接找到乙方。8、乙方承诺，对于已经维修服务过的客户，乙方保修期为一个月。仅为清洗空调客户，没有保修期，但乙方同样有售后服务责任；9、在服务过程中，乙方员工与甲方业主发生纠纷，或对甲方业主造成财产损失，由乙方全面负责并赔偿相关损失；五、违约责任：1、在合作期间，甲乙双方保证不从事有损合作双方利益的行为，否则视作违约，守约方有权解除合作关系和向违约方索赔；2、在合作期间，若由于乙方服务水平低下，导致甲方业主屡次投诉，损坏甲方形象，甲方有权单方面终止协议。每月30日结算一次（节假日顺延），乙方付给甲方当月实际服务费总额12%作为管理费；七、本协议如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商签订补充协议，补充协议与原协议具有同等法律效力；八、甲、乙双方在执行该协议过程中如发生纠纷，由双方友好协商，协商不成时可通过法律途径解决问题；九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签署盖章后生效。十、其他：1、甲方接到住户空调清洗、维修需求后，向乙方传真《派工单》，乙方持此派工单直接到住户家中，由住户确认后提供服务，服务完毕后乙方交此《派工单》于甲方，由甲方存档；2、若住户直接与乙方联系的，乙方需到甲方办公室领取《派工单》，填妥后持此《派工单》到住户家中，经住户确认后提供服务，服务完毕后交此《派工单》于甲方，由甲方存档；附件：乙方营业执照复印件、乙方服务内容、乙方服务价格、产品质量检验报告甲方：东莞市z房地产开发公司乙方：广州市z化工科技有限公司z花园管理部（公章）签约代表：签约代表：签约时间：签约时间：签约地点：签约地点：
商用中央空调维保合同范本。二、维保期限：整个工程包工包料（压缩机、电脑板、风机除外）全部费用为：10870元，保修期为十二个月三、付款方式：合同签章后，甲方应先付全款的50%，即5435元，作为运转资金，保修完毕余款一次付清。四、维保服务标准及内容：严格按照美的中央空调维护保养手册，进行中央空调维护保养。具体内容如下：主机系统及管线定期进行一次检漏处理。电气、检查坚固接线接头、主电源。控制电源。压缩机电动机。排风机电动机。测量绝缘电阻、配电线缆。电加热器。测量直流电阻、各种传感器。正常使用时检查温度及压力。化霜出水。正常使用检查开关阀门、温控开关。电磁阀、高压阀、低压阀。定期梳整肋片。定期清洗肋片。定期清洗过滤器。五、甲方责任：1、为乙方中央空调维保工作提供方便。六、乙方责任1、严格按公司中央空调维保手册向甲方提供中央空调维保服务。2、接受甲方监督，确保服务到位。3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场（特殊情况、2小时之内到达）。七、合同终止：A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：1、甲方提供有关产权变更证明。2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经南京市权威鉴定确实存在问题。3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：1、业权变更。2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。八、违约责任：应向乙方支付一年内的所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。应退还甲方所付的定金，甲方有权要求乙方继续履行合同。九、其它约定事项：1、如果因第三方修理美的中央空调造成的损失乙方不承担责任。2、合同未尽事宜双方友好协商解决。十、本合同一式两份，双方各持一份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。南京市六合区君晟制冷设备安装中心希望可以帮助你
在这一问题中，应尤其明白其中的权利和义务。如; 1.工程承包人的义务: ⑴组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行总(分)包合同,组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量向发包人负责 ⑵除非合同另有约定,工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用 Ⅰ.向劳务分包人交付具体本合同项下劳务作业开工条件的施工场地 Ⅱ.完成水电热电讯等施工管线和施工道路,并满足完成本合同劳务作业所需要的能源供应,通讯及施工道路畅通 Ⅲ.向劳务分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料
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